精聯(lián)建設(shè)「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創(chuàng)造住宅高品質(zhì)「綠」、「水」、「風(fēng)」3元素 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
精聯(lián)建設(shè)「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創(chuàng)造住宅高品質(zhì)「綠」、「水」、「風(fēng)」3元素
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  • 精聯(lián)建設(shè)「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創(chuàng)造住宅高品質(zhì)「綠」、「水」、「風(fēng)」3元素
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】紅樹林生活圈面對每日變幻的山巒、水景,在地段上具有難以取代的特殊性,而緊鄰孕育豐厚文化資產(chǎn)的淡水河系,更具有難以複製的條件。
 
美國波士頓、澳洲布里斯本及日本羽田川,均以水岸為城市發(fā)展軸心。法國巴黎塞納河畔;英國倫敦泰晤士河;美國紐約哈德遜河也都是城市文化的發(fā)源與驕傲。在臺北這個國際城市裡,淡水河也是城市的驕傲,而在紅樹林則是淡水河另一個值得珍惜的自然領(lǐng)域。
 
黃金雙子城+淡水河曼哈頓,淡水河沿岸要「清水」還要「親水」
 
偉大城市都有偉大的河流經(jīng)過,人們也以生活在水邊為傲。雙北市2010年推動「淡水河曼哈頓」計畫,以淡水河為核心打造「黃金雙子城」,讓河岸沿線成為雙北市精華地區(qū)。
 
雙北市規(guī)劃在淡水河沿岸縱深1公里範(fàn)圍內(nèi),引進新的建築形式,朝向創(chuàng)造出一個像紐約曼哈頓一樣現(xiàn)代、繁榮的水岸黃金區(qū)域。
 
新北市長朱立倫說:「河岸是城市發(fā)展的精華及核心,河川兩岸展現(xiàn)出美麗的城市景觀。」朱立倫要讓淡水河沿岸的居住環(huán)境不只達到「清水」,還要「親水」。更要讓「淡水河曼哈頓」的榮景「超越首爾」、「超越東京」。
 
「紅樹林」國際水岸示範(fàn)焦點,朱立倫:將水岸環(huán)境營造納入都計
 
朱立倫宣示,將打造淡水河左右兩岸成為美國曼哈頓河岸般的美麗景象,在淡水河出口的紅樹林生活圈則是「大臺北黃金雙子城」優(yōu)先推動的區(qū)域之一(圖1)。淡水河系「紅樹林生活圈」擁有得天獨厚的自然美景,當(dāng)然也成為國際水岸城市的一個示範(fàn)焦點。
 
朱立倫表示:「水岸是城市最美麗的風(fēng)景,新北市得天獨厚,轄內(nèi)有淡水河系,應(yīng)更積極把新北市打造成親水城市?!顾麖娬{(diào),河岸可以成為很好的休憩空間,臨河區(qū)域也能發(fā)展成住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)等,因此,「將水岸環(huán)境營造納入都市計畫,也是政府應(yīng)思考的課題。」
 
紅樹林•國際水岸建築新展場,「雙北水岸規(guī)劃國際論」
 
近年因為建築業(yè)陸續(xù)在紅樹林生活圈打造水岸頂級住宅(藍海、海納川、頤海大院、海頓、舒伯特、莫札特、馥人灣、達麗世界灣……),讓這裡形成「•國際水岸紅樹林建築新展場」,在建築業(yè)者精心規(guī)劃下,持續(xù)提升區(qū)段房地產(chǎn)價值,更讓很多重視生活品味的買家願意捧著重金,進住這個生活場域之中,也無形中持續(xù)推升著區(qū)域房地產(chǎn)價值。
 
接續(xù)著「淡水河曼哈頓」的國際水岸城市發(fā)展, 2013年12月12日至14日,新北市府以「水岸復(fù)興」、「城市治理」為縱軸,以國外經(jīng)驗為橫軸的概念,舉辦「黃金雙子城雙北水岸規(guī)劃國際論壇」。來自澳洲、紐約、香港等地的專家,不僅帶來了當(dāng)?shù)厮兑?guī)劃發(fā)展的經(jīng)驗,更為新北市水岸發(fā)展提供了精闢的分析和見解,讓新北市的水岸城市也能登上國際舞臺。也讓紅樹林生活圈更有國際水岸城市發(fā)展架構(gòu)的依循方向。
 
澳洲、紐約、香港國際水岸城,新北紅樹林生活圈再升級
 
美國《國家地理》整理出世界最好的10大海濱城市中,澳洲雪梨就是其中之一,負責(zé)雪梨港Barangaroo(巴藍加魯)區(qū)域規(guī)劃的Lend Lease永續(xù)環(huán)境規(guī)劃公司總經(jīng)理Anita Mitchell指出,經(jīng)過多年規(guī)劃,讓城市與自然水岸做完美的結(jié)合,區(qū)域內(nèi)50%為公共空間,以及27萬㎡的商業(yè)空間,成為澳洲首座達到碳平衡的街區(qū),每年吸引1800萬人次訪客。
 
美國紐約都市計畫局水岸及開放空間總監(jiān)Michael Marrella表示,紐約曼哈頓水岸經(jīng)過一連串更新規(guī)劃,打造一系列公共空間,重新成為紐約人運動、休閒的去處,也提升了城市活力。
 
在香港淺水灣半山景觀宅是最有名的富豪聚落,香港ARUP工程總監(jiān)葉祖達,則帶來西九龍文化區(qū)(West Kowloon Cultural District)的海濱規(guī)劃經(jīng)驗。該規(guī)劃案自1997年結(jié)合地區(qū)文化與城市濱海元素,經(jīng)過長達15年的規(guī)劃過程,於2013年開始動工,預(yù)計在2020年以前完成第一階段工程,打造水岸新城市。
 
偉大的城市,都該有條美麗河流,紅樹林 新住宅美學(xué)的生活態(tài)度
 
這些國際水岸城市發(fā)展經(jīng)驗,對於紅樹林國際水岸城市發(fā)展有指導(dǎo)、牽引作用!紅樹林是國內(nèi)外許多賢情雅士不斷追逐水岸城市首善之區(qū),在這裡你可以用不同的速度感受渾然天成的淡水美景。
 
「漫步在淡水河堤,輕騎在自行車木棧道,開著超跑往北海岸奔馳,最舒服的是,坐著捷運到家?!顾讹L(fēng)光、北歐式的美好生活,四季宜人的臺北,沐浴在日出與夕照之中,坐擁海河美景,又寧靜優(yōu)雅的住宅區(qū)域,紅樹林是新住宅美學(xué)的生活態(tài)度。